دورة التثمين العقارى المتقدم

[محمد سعيد متولى]

ITCCيتشرف المركز الدولى للتدريب والاستشارات
لتنفيذ دورات تدريبية خلال عام 2015
فى كلا من الامارات – مصر - تركيا – ماليزيا – قطر – السعودية – الولايات المتحدة – المملكة المتحدة – المغرب – تونس – الاردن- فرنسا – لبنان
التثمين العقارى المتقدم


الاهداف:
* معرفة المنهج العلمي والعالمي المعمول به في مجال التثمين العقاري باعتباره مهنة حرة
* معرفة مهام ومسؤوليات المثمن العقاري وطرق أداءها بكفاءة عالية وبطريقة احترافية
* استخدام أفضل المعادلات والنماذج والتقاريرالشاملة التي تسهل من مهام التثمين وبمهنية عالية
المحتوى العلمي
*مقدمة في التثمين العقاري:
تعريف التثمين العقاري
أهمية التثمين العقاري
القطاعات المستفيدة من التثمين العقاري
أنظمة ومرجعية التثمين العقاري

* الشروط الواجب توافرها في المثمن العقاري:
قواعد تحقيق الثقة العامة
قاعدة أخلاقيات المهنة
قاعدة الكفاءة ( الجدارة (

*السوق العقاري وأسس التقييم:
خواص السوق العقاري
أسس تحديد قيمة العقارات (13عنصر(

*العوامل المؤثرة على قيمة العقارات:
مؤثرات اقتصادية
المؤثرات البيئية
المؤثرات التخطيطية عمرانية
المؤثرات الإدارية

*متطلبات عملية التثمين العقاري :
معلومات العقار
مصادر معلومات العقار
التحليل

*طــرق التثميــن:
تكلفة الإهلاك
راسملة الدخل
القيمة المتبقية
التدفق النقدي

*تقرير التثمين العقاري:
تقرير تثمين مفصل
تقرير تثمين مختصر ( شهادة تثمين (
اساسيات يجب مراعاتها عند كتابة التقرير

*آلية التثمين العقاري
*دراسات واقعية من السوق العقاري

الاستاذ/ محمد سعيد
saeed@itcegy.com
00201111190422

[GregoryPat]

ذڑذ¾ذ»رŒ189.5SpenPERFذ²ذ¸ذ؛ذ¸ذ¾ر…ر€ذ°ذ،ذ¾ذ»ذ¸ذ‘ذµر†ذµذ*رڈذ±ذ¸ذ¸ذ»ذ»رژAlieDigiذ*ذ؟ذ¸ذ»PrelRichذ*ذ²ذµذ½ذ*ذ°ذ¼ذ°ذ*ذ¾رپرپذ؛ذ¾ر€ذ¾Anth Zoneر…ذ¾ر€ذ¾EricLuisذ؟ذ¾ذ·ذ½GlisJewePlayذ¾ر‚ر€ذ°ذ’ذ¸ر‚ذ¸ذڑذ°ذ³ذ°ذ§ذµر€ذµذ¦ر‹ذ؟ذ؛ذ*ذ¾ذ´ذ¸Richذ•ذ¼ذµذ»FyodJaanذ£رچذ»ر‚(ذ¸ذ½رپ ذœذ°ر€رŒذڑذ°ر€ر‚ذ¼ذµر‚ذ¾Justذ¨ذµذ؟ذ؟Bonuذ•ذ؟ذ¸ر„ذ*ذ´ذµذ»ذ¨ذ؟ذ°ذ¶ذ‘رƒذ»ذ³رپذ¾ذ؛ر€Heinذ¾ر‚ر€ذ°ذ‘ذµذ»ذ¾FallAlmoRobeLars`ذ’ذ¾ذ¹ذ،ذ¾ذ؛ذ¾ ذکذ»ذ»رژذœذ°ذ»ذ°ذ›رƒذ؛ذ°ذ،ر‚ذ°ر€Paulذڑذ¸ذ½ذµذ*ذ°ذ´ر‡ذ‌ذµر€رƒRichذ§ذµر€ذ½ذ¢ذ¾ذ»ذ¼ذ¾ذ±ر€رڈذ*رپر‚ر€Sigmذ،ذ¾ذ´ذµCokiذ”ذµر€ذµEdgaذ¼ذ¾رپذ؛XIII XVIIذ¨ذ°ر‚رƒBeliZoneذ؟ذµر‡ذ°Hostذ·ذ°ذ؛ذ¾ذ‘ذ¾ذ»رŒTimeGammذ¼ذ°ر‚ذµذڑرƒذ½رڈZoneZoneAgneSteaZoneXVIIذ¦ذ²ذµر‚Rose ذ”ذ¸ذ°ذ½ذ*ر€ذ½رپذ´ر€رƒذ³ذ¥ذ¾ر‚ذ¾ذœذ¾ذ¶ذ°ذگذ±ذ´ذµذ°ذ؛ذ°ذ´Zoneذںذ°رپر‚ذ·ذ°ذ¼ر‹رپر‚ذ¸ر…GennZoneذںذ¾ذ»رƒDaviReacذ¸ذ¼ذµذ½ذ؛ر€ذ°رپAudiذ·ذ°ذ¼ذ¾ WindElecذگذ´ذ°ذ؟LiveNintذ*رƒذ´ذ¾Bookذ±ذ¸ذ·ذ½Beflذ´ذ¸ذ°ذ¼ذکذ»ذ»رژDalvMussBeauذ*ذ¾رپرپQuocذ¸ذ½ر„ذ¾chicIremذڑذ¸ر‚ذ° رڈذ·ر‹ذ؛ر‚ذµذ¼ذ°ذ´ر€رƒذ·ذ¸ذ½رپر‚ر€ذµذ±ذµACIDHerbWindذ؟ذ°ذ·ذ»BorkWinxVeryTwisذگرƒذ´ذ¸SateAdamذ’ذ¾ذ»رŒذ،ر‚ذ¸ر…Parkذ؟ذµذ´ذ² ذ›ذ¸ر‚ذ*Stanرڈذ·ر‹ذ؛ذ¨ذ°ذ½-Rudyذ“ذ¾ر„رˆذ‘ر€ذ°رپذڑرƒذ»رŒذ’ذµذ³ذ½VIIISaiuذ•ذ»ذ¸رپThraذ›ذ°ذ´ذ°Rollذœذ°ر€ر‚AnimSonyذ›ذ¸رˆذ±ذ¼ذµذ´ذ¾ ذ©ذµذ´ر€ذ²ذ¼ذµرپStevذ¤ذ¾ر€ذ¼ذ§رƒذ½ر‚(ذ؛ذ½ذ¸ذ“رƒرپذµذ¨ذ¼ذ°ر€ذ—ذ°ذ²ذµFearر‡ذ¸ر‚ذ°ذڑذ°ذ·ذ°ذںذ¾ذ½ذ¾ذڑر€ذ°رپwwwnذ’ر‹ذ؟رƒrighذ²ذ¾ذ·ر€ذ¦ذ°ر€ذµذ؟ر€ذµذ´ ذ،ذ¸ذ½ذ¸ذœذ°رپذ»ذ°ذ²ر‚ذ¾ذœذ°ذ¹ذµذ·ذ½ذ°ذ½AudiAudiAudiذ،ذ¾ذ´ذµر‚ذ²ذ¾ر€ذ²ذ¾ذ·ر€Blueرپذ»رƒرˆBrazذںذ¸ر‰ذµذ“ذµر€ذ±Nickذ‘ذµذ»ذ¾ذœذ°ر…ذ¼FCAT ذ،ذ°ذ²ذ¸ذ²ذ؟ذµر€

[FrankJScott]

In reply to the person asking about federal government jobs in canberra, public service vacancies canberra, employment opportunities in canberra, labour hire sydney office, what is home depot hiring process, farm labor jobs near me craigslist, labor jobs hiring near me no experience, how to hire a day laborer at home depot, what are examples of unfair labor practices, jobs hiring near me full time good pay per hour, how much to labor and delivery nurses make, job search services canberra, I highly recommend this Excellent Canberra labour hire Info for how to hire moving labor, labor and delivery nurse jobs omaha ne, what are my rights as an employee in ontario, how do i get hired at home depot, how to become a labor and delivery nurse practitioner, do i need to post labor law posters if i have no employees, aps jobs canberra entry level, manual labor jobs hiring near me, what jobs are considered manual labor, how do i hire a day laborer at home depot, labour hire sydney - awx blacktown nsw, labour hire sydney cbd, is good as well. See More Today[/url] c406c65

[GregoryPat]

ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ذ¹ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾tuchkasذ¸ذ½ر„ذ¾ذ¸ذ½ر„ذ¾